无偿赠与可以反悔吗?
时间:2023-07-27 17:44:58 59人看过 来源:互联网

无偿赠与可以反悔,但是需要在赠与物转移之前撤销赠与。

根据2021年实施的《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权撤销赠与合同

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

房子无偿赠与父母要交税吗

房子无偿赠与父母不要交税。

直系亲属间赠与,赠与方免征营业税、附加、个人所得税土地增值税、印花税,就是说赠与方税收全免。受增方缴纳契税,印花税。契税属于地方税,各地标准不一,在3-5%。其次,再次转让问题。卖方转让居住满5年的普通住房,免征营业税。居住时间一般看房产登记时间。普通住房各地的定义又不一样。受赠的房屋是依据受赠前旧房产证时间。再次转让个人所得税是按照题主说的方法征收,即差额的20%。但是,如果受赠方是家庭唯一住房,可以免征。也就是说如果父母只有这一套房子,再次转让就不用缴纳差额的20%的个人所得税。

《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百六十三条

受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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