一、商品房违约的经济纠纷如何处理房产纠纷作为一种极具代表性且频繁出现的民事纠纷类型，主要涉及到房屋及其附属土地权益的纷争。

面对此类问题，自然人拥有以下三种可行的方式来寻求妥善解决：

首先，当事人需尝试通过友好协商来化解房产纠纷。

值得注意的是，我国行政管理方面已经在基层民众自治组织——村民委员会以及居民委员会中设置了专门负责民事纠纷调解事务的人民调解委员会，涵盖范围包括对房产纠纷的处理。

其次，若双方未能自行达成协议解决房产纠纷，则可以求助于当地仲裁机构。

仲裁作为一种类似于公力救济的程序，其作出的裁定具备法律效力，当事人需要按照裁定内容履行相应义务。

最后，如果当事人对于仲裁所作的决定仍然持有异议，那么他们还可以向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼。

若是选择通过诉讼渠道来解决房产纠纷，那么建议当事人聘请擅长此领域的专业律师担任辩护人进行代理。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条

款。

二、商品房面积纠纷如何处理在商品房买卖特别是预售商品房买卖中，合同约定面积与产权登记面积出现误差本身是正常现象，主要是不同阶段中面积计量的依据和方法等因素造成的，面积误差引起的房屋补退问题通常也由合同双方协商得以解决。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条

，专门就处理此类争议的法律适用作了较为明确统一的规定。

由于一般商品房买卖合同中都约定了购房者在合同约定面积少于房屋产权登记面积时方有权主张退还房款，购房者主张上述权利时就需要办理房屋产权登记从而获得房屋产权登记面积这一事实。

当然，如果购房者认为房屋产权登记面积存在错误的，可以通过申请更正登记等途径来解决。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“商品房违约的经济纠纷如何处理”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民法典》：第九章　买卖合同　　第五百九十六条　买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。