1、实物出资的条件是什么？《公司法》第二十七条规定，股东可以使用实物出资。一般来说，可以用于投资的实物应当具备下列条件或者特征：

1。可用于现金投资的标的物，必须能够公允地评估折价并转换为现金。这是因为现金投资的对价是股份或投资额。不能转换为现金的，不能作为股份支付，也不能确定其在总资本中的比例。

2。实物可以依法转让。股东以其对被投资财产的所有权为代价取得该财产，并将该财产的所有权转让给公司。因此，股东向公司出资的财产必须具有财产权的可转让性，使被投资财产的所有权属于公司，公司独立享有被投资财产的所有权。实物应当对被投资单位有利，即实物能够满足被投资单位的生产经营需要，为被投资单位带来实用价值。在我国公司登记实践中，公司登记管理部门对公司登记的有用性作了严格的规定。如《关于企业登记管理若干问题的实施意见》第四条规定，股东将其所持股份转换为实物股份的，其出资应当直接用于公司生产经营，包括厂房，办公楼、设备设施、机器、仓库等运输工具和生产资料。股东以章程形式出资，不能用于所设立公司的生产经营活动的，登记机关不予核准。如《中华人民共和国中外合资经营企业法实施细则》第二十七条规定，外方出资的实物必须是合资企业生产所必需的。因此，与公司业务无关的东西一般不适合投资。因《公司法》第三十六条的规定，对实物没有担保的，公司成立后股东不得抽回出资。也就是说，股票以实物计价后，按照《公司法》的规定是不可收回的，应当由公司控制。因此，设立担保的实物不能作为出资。

2。实物出资所需资料实物出资和无形资产验资所需资料如下：。设立企业的申请报告和审批机关（需经上级或有关部门批准的企业）的批准文件。

2。企业名称预先核准通知书。

3。拟设立企业的合同、章程、法定代表人委派文件、委托代理文件、股东会会议记录、董事会会议记录。4股东、法定代表人及委托代理人身份证复印件；股东为法人的，提供营业执照复印件和资产负债表复印件。

5。投入资本清单。

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