租金每一年递增的现象挺常见的，如果是已经把递增的比例确定在了5％之内，那么计算起来也是极其的简单，就是在基础的租金比例上增加5％，然后加上原来的租金就可以计算出来。比如房屋资金是每年一万元，那么在第一年之前的租金是每一年1万块钱，递增的比例是5％，那第二年在原基础上增加500块钱，就是10，500块钱。第三年又增加了5％的比例，则在第三年计算出来的租金就是11，000块钱。

晚交房租5天违约金如何算

晚交房租5天违约金的金额根据租房合同而定，具体如下：

1、如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议，将按照约定的违约赔偿金的比例支付；

2、房屋租赁合同中没有关于违约金的协议，违约金应当按照另一方违约造成的实际损失计算，押金和额外房费应当退还。

出租人可以要求承租人在一定时限内，足额支付房屋租金。若承租人超过约定的期限未支付租金，出租人可以解除租赁合同，并要求承租人支付应付租金及滞纳金。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。