确认合同无效的条件包括，合同的当事人是无民事行为能力人；合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；或者合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等条件。

一、房屋买卖合同是可以在什么情况下起效，无效

房屋买卖合同在下列情况下无效：1、是由无民事行为能力人订立的；2、是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；3、因违反法律、行政法规的强制性规定而导致无效的；4、是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的。

二、侵害第三人利益的合同有效吗？

侵害第三人利益的合同是无效的。法律规定合同无效的情形分别有：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；法律其他规定。

三、哪些借贷合同条款无效

借贷合同条款无效的情形有：

1、借贷合同条款是无民事行为能力人订立的；

2、是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；

3、借贷合同条款违背公序良俗或者违法的。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。