房产证上若是写着单独所有,那就只是其一人的个人财产,是不属于夫妻共同财产的,是在双方离婚时不可分割的财产,只有在夫妻存在婚姻关系期间,共同或者单方通过劳动所得的财产都是夫妻共同财产,然而夫妻共同财产是双方离婚时可以均分的财产。其余应当归共同所有的财产夫妻对共同财产,有平等的处理权。
房本上写一个人的名字算夫妻共同财产吗?
房本上一个人的名字,由夫妻其中一方出资的应为个人财产,如为婚后共同还贷的或婚后共同购买的,则可认定为夫妻共同财产。婚前父母出资为夫妻双方买房的,认定为对自己子女的个人的赠与不属于夫妻共同财产,如明确表明赠与夫妻双方的除外。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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