认定格式免责条款显失公平，应当具备以下条件：

1、受害的一方是在缺乏经验或紧迫的情况下实施的民事行为。

2、一方获得的利益超过了法律所允许的限度。

3、合同对双方当事人明显不公平。

一、签订合同注意事项有什么

签订合同的注意事项如下：

1、核实确认对方主体资格。当事人订立合同时，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力；

2、表明履行期限、地点、方式；

3、履行期限是完成合同当事人义务的时间要求，也是确定是否违约的重要因素。合同的履行地点和方式应准确到某省、市、区、路、院，双方应协商具体明确的履行方式。

4、看清免责条款。特别是在一些格式合同中，要仔细检查是否有不利于自身权益的条款，对对方免除责任，明显不公平。

二、免责条款是指什么

免责条款是指当事人事先约定免除或者限制一方未来责任的合同条款。有下列条件之一的免责条款无效：

1、显不公平无效；

2、以各种方式、手段制定的免责条款，损害国家、集体或者第三人利益的无效。一方以欺诈、胁迫、恶意串通或者合法形式掩盖非法目的，订立合同中设立的免责条款，损害国家、集体或者第三人利益的，无效；

3、格式合同免责条款无效，未提醒对方注意并详细说明；

4、造成对方人身伤害的条款无效；

5、因故意、重大过失造成他人财产损失的免责条款无效。

三、显失公平的合同

显失公平合同是指一方利用自身优势或者对方缺乏经验，导致双方的权利义务明显违反公平等价有偿原则。民事行为是否明显不公平，应当以行为成立时的情况作为判断标准。明显不公平的合同往往是双方的权利义务极不平等，经济利益不平衡，违反了公平合理的原则。明显不公平的合同应当撤销，这不仅是公平原则的具体体现，而且有效地保证了公平原则的实现。