根据我国法律规定,流程如下:
(一)双方签订书面转让合同;
(二)向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(四)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(五)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
一、购房双方办理过户手续都需要什么手续
房产过户买卖双方需要以下这些手续:(一)买卖双方签订买卖合同;(二)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在作出是否受理申请的书面答复;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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