1、以包销的名义,隐瞒委托人的实际销售价格和第三者进行交易,获得佣金以外的报酬。2、从事独立住宅使用权买卖经纪活动。3、无照经营,超出经营范围和非法异地经营。4、房地产经纪人出租,出租经纪人执照。5、房地产经纪机构滥用自身优势地位,利用格式合同对相对人做出不合理、不公正的规定。6、房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。7、各类房地产广告信息,内容中未标注忠告语,以及未经登记发布房地产印刷品广告。
卖二手房中介有哪些骗局
卖二手房中介的骗局如下:
1.房屋面积陷阱
在房屋交易谈判中,中介利用模糊的方法,给买方造成交易的面积是按照使用面积计算,等到签订真实的交易合同时,却使用建筑面积的术语。
2.隐瞒出售背景和规划前景所谓出售背景
比如该房屋是否将来要拆迁。所谓规划前景,比如,该房屋周围是否要建垃圾场,是否修建桥路等。这些因素将影响房屋的使用价值或商业价值,中介方为了促成交易,进行隐瞒将会损害买方的利益,建议买方在购买之前,要仔细考察上述问题。
3.赚中间差价
《房地产经纪管理办法》第二十五条
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