1、如果房子发生漏水基本上就是两种情况，一是因为导管破裂了导致漏水，二是因为防水设计没有做好而导致了漏水的情况。但是无论因为那种情况最终导致漏水，归根结底都是因为漏水装修的业主，在选材和施工上没有做到位而导致的，所以楼主可以先和楼上业主先进行沟通，针对问题的所在进行处理。

2、楼上发生有漏水首先要清楚这个情况是人为的造成的，如果是则需要自己来解决。如果漏水的原因是因为楼上邻居的问题，那么就可以请房屋检测部门，上门来查看漏水原因进行鉴定。

楼上漏水楼下处理绝招

3、如果房屋漏水原因并不是因为人为原因，而且房子仍在保质期内，那么房屋的开发商就要对漏水情况承担相应的责任。如果是顶楼业主发生漏水情况，那么维修费用都是由开发商或是物业公司来承担。如果漏水原因是因为楼上邻居才造成，可以和邻居进行协商沟通，提出补修以及赔偿的问题。

对付楼上漏水无赖的最好办法

4、当然还有一种情况，自己家漏水已经确定是楼上住户的问题，但是作为业主几次与楼上邻居沟通无果，堆放一直拖着不进行维修，对付这种漏水无赖，最好的的办法就是，先报警，然后去居委会、物业报备一声，最后通过法院告他，有出警纪录有居委会物业的调解纪录，再拍好漏水照片作为证据，法院会强制执行要求其进行补漏。当然，这种方法只限于针对老赖，毕竟走法律程序非常伤害邻里关系。

一、露台漏水是谁责任的？

阳台漏水是谁的责任这个问题其实并没有固定的答案，一般都需要根据阳台漏水的原因和漏水位置来进行判断。导致阳台漏水的原因有很多，原因不同的话，对应的责任人也会有所区别。

1、假如阳台漏水是因为阳台本身存在着质量问题导致的话，那么阳台漏水就是开发商的责任。

2、假如阳台漏水是因为业主自己使用不当或者是装修不当导致的话，并且给楼下业主造成了损失的话，那么阳台漏水就是业主自己的责任，业主需要自己负责维修事宜，同时还需要承担相应的赔偿责任。