如果是卖家，在办理产权证过户时需要携带夫妻双方身份证原件和复印件、夫妻双方户口簿原件和复印件、夫妻双方结婚证原件和复印件、房产证原件、户口本中年满十八周岁的家庭成员的身份证原件和复印件、如未婚、丧偶或离异的，要到当地民政局开单身证明。如果是买家，需要携带身份证原件和复印件。

房产证过户要什么证件

需要卖方提供出示的材料如下：

（一）房产证原件和复印件

（二）身份证原件和复印件

（三）原始购房协议原件和复印件

（四）户口本原件和复印件

（五）如已婚需要提供结婚证原件和复印件

（六）如已婚需要提供共有人同意出售意见书

买方需要提供的材料如下：

（一）身份证原件和复印件

（二）户口本原件和复印件

（三）如不是本市户口需要提供暂住证或流动人口婚育证

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。