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产权证过户需要携带的证件有哪些

2022-04-12 620人已浏览

李国镇律师创始人

广东商合律师事务所

擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、建设工程、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：29
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专业分析

产权证过户时，买方应该要携带买方的个人身份证原件和复印件。卖方应该要携带夫妻双方的身份证原件以及复印件，夫妻双方的结婚证原件以及复印件。如果是未婚、丧偶或者离婚的，需要到当地的民政局出具一张单身证明。凭上述证明，买方本人、卖方夫妻及同住成年人应该要到现场办理房地产权证的过户手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的不得转让。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条：下列房地产，不得转让： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、依法收回土地使用权的； 4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的； 5、权属有争议的； 6、未依法登记领取权属证书的； 7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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