一、流质条款为何称为流质

流质条款，是指当事人之间关于债务人届期不履行债务时、债权人（即抵押权人）直接取得抵押财产所有权的约定内容。其因违反担保的原则而被现行法律认为无效。流质的约定，不仅与设立抵押的目的相悖，而且容易出现价值较高的物品以较低的价格转移给抵押权人，造成价值转移失衡，损害债务人的利益。虽然流质条款无效，但抵押合同并不因流质条款的部分无效而全部失效。

二、流质条款无效的原因

（一）为了体现民法的公平、等价有偿原则。在很多情况下，债务人为经济上的困难所迫，会自己提供或者请求第三人提供高价值的抵押财产担保价值较小的债权，而债权人可能乘人之危，迫使债务人订立流质契约，从中获取暴利，从而损害债务人或者第三人的利益，明显有失公允；若抵押权设定后，抵押财产价值大跌，以致低于所担保的债权，此时对债务人有利但对债权人是不公平的。因此，禁止流质抵押的目的主要是为了保护抵押人的利益，同时也保护抵押权人的利益，但更重要的是体现民法的公平、等价有偿原则。

（二）如果债权人以胁迫或者乘人之危的方式，迫使债务人订立流质契约，或者债务人基于对抵押财产的重大误解而订立显失公平的流质契约，债务人虽可以请求人民法院认定抵押合同无效或者行使撤销权，从而保护自己的正当权益，但意思表示不真实导致合同无效或者可撤销属于弹性条款，如果债务人不能举证证明意思表示不真实、不自由，法院自然不会认定合同无效或者可撤销合同，由法律规定流质契约无效，可以更好地保护抵押人的正当权益。

（三）流质契约禁止也是抵押权的本质属性所要求的。抵押权是一种变价受偿权，抵押财产未经折价或变价，就预先约定抵押财产转移抵押权人所有，违背了抵押权的价值权属性。

三、合同中流质条款的效力

《民法典》实施后有流押条款、流质条款的担保合同，只是流押条款、流质条款本身无效，并不影响整个担保合同的效力。