私人房屋买卖协议内容如下:
1、合同主体:标明合同双方当事人;
2、标的,即合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的物就是房屋;
3、房屋的价格及付款时间,付款方式约定;
4、办理产权证时间;
5、交房期限;
6、要进行权利担保;
7、违约责任;
8、纠纷解决的方式。
一、买卖合同纠纷协议书
甲方:______,______,______族,____________年______月______日生,____________人,住________________________,身份证号码____________,联系电话_______________。
委托代理人:____________;
乙方:______,______,______族,____________年______月______日生,____________人,住________________________,身份证号码____________,联系电话_______________。
委托代理人:____________;
______诉______买卖合同纠纷一案,由______人民法院受理,案号:___________初字第______号,原定于______年___月___日开庭。现经委托代理人努力协调,经双方协商,达成以下庭前和解协议:
1、甲乙双方一致同意解除双方于______年___月___日签订的房屋买卖合同;
2、甲方将先前收取乙方的购房预付款人民币____________元,大写:____________退还给乙方;
3、乙方收足上述款项后,则向法院撤回所有诉讼请求及财产保全申请。乙方撤诉后,人民法院就该案收取的所有诉讼费用由甲方承担。乙方以后不再就该案所涉及的债权向甲方提出任何主张。
4、本协议一式四份,甲乙双方及双方代理人各持一份,经上述各方签名后生效
甲方:____________委托代理人:____________
乙方:___________委托代理人:____________
________年___月___日
附:
甲乙双方身份证复印件各一份;
二代理人接受委托的委托协议书复印件各一份。
二、签买房合同一般需要以下材料:
1、出卖人和买受人的身份证明;
2、房屋买卖合同的文本;
3、房产证明、符合购买条件的证明,例如经济条件的证明、居住证、单位出具的购房证明等。
综上所述,私人房屋买卖协议包容包括合同主体、标的等。签订购房合同有相应的注意事项。签买房合同需要准备相应的材料。
私人房屋买卖协议受法律保护吗
依法成立的合同均受到法律的约束。私人房屋买卖合同与商品房买卖合同一样,都属于房屋买卖合同,只是交易主体不同,在行政管理层面也有差异,但是都受到民法的规制。买卖双方因合同发生的争议,可以依法通过诉讼、仲裁等纠纷解决方式处理;也依法适用民法典以及相关房屋买卖合同司法解释的规定。
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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