关于购房定金之返还规定如下：若买卖双方按照约定全面履行合同义务，则定金应该被当作支付款或者是退还给买方；如果不是因为向对方交付定金的一方不能够履行合同义务的话，那么应当将定金原封不动地退还；而如果收款人违反了该项交易中的条款，则必须以两倍的金额来退还定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。