在绝大多数情况下，商品房买卖合同的补充协议均具备合法性。自商品房买卖合同正式生效之日起，当事人之间可针对诸如产品质量、商品价格以及其他相关事项进行进一步协商并达成补充协议。然而，值得注意的是，补充协议的具体条款亦应遵循法律法规的强制性规定，同时不得违背社会公共秩序和善良风俗。若补充协议系双方当事人基于真实意愿所签订，且其内容符合法律规定，那么此份协议便不存在违法行为，具有相应的法律约束力。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。