1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份；

2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上；

3、实际发生拆迁安置房的行为；

4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款

安置房的申请条件

（一）申请者要求是危房困难户还有住房特困户。危房困难户要满足的条件：申请人必须具有辖区户口，年龄要满18周岁，还要符合“一户一宅”的条件。也就是一户只能拥有一处住房，在辖区内也不能有其他自有形式的房产。

（二）现居住的房屋应该是申请人所有，而且权属关系要非常明确，不能出现产权纠纷。通常情况下，现居住的房屋应该要经过安全机构的鉴定，只有鉴定结果为D级时，才有部门确认的资格。

（三）申请人必须要有本市的城区常住户口5年以上，军队转业人员不会受到限制。

（四）申请人必须是无房住户还有住房困难户。无房住户一般是指没有享受过福利分房并且没有私房的家庭。住房困难户一般是指人均住房的建筑面积低于12平方米的家庭。

（五）申请人必须是低收入家庭。家庭的人均一般是指可以支配的收入低于市政府上年度规定的居民家庭人均可支配收入的75％。