违约金只有约定才可以适用，没有约定不可以主张违约金。纠纷发生前，当事人可以在合同中约定违约金的数额或违约损失赔偿的计算方法；如果纠纷发生前没有做前述约定，但是当事人因对方违约存在损失的，当事人可以在诉讼中主张违约损失赔偿。违约损失赔偿数额以实际损失为准。如果当事人在合同中有定金条款，可以主张适用定金条款。

合同没有约定违约金如何处理？

网友咨询：

合同没有约定违约金如何处理？

律师回复：

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。