首房贷款利率回落对房地产市场有哪些影响

贷款利率的回落目前看起来对我国房地产市场是有利的，对有买房需求的人也是有利的。

1、房地产贷款利率回落减轻了需要还房贷的百姓的负担，需要归还的房地产贷款的利率下降就意味着需要归还的利息下降了，这对有房贷负担的家庭来说无疑是一个利好的消息。

2、可能会刺激房地产市场的发展。首房的贷款利率下降，对有买房打算的人来说无疑是心动的。可能有更多打算买房的消费者乘这次利率回落而出手买房，市场需求变大，自然会刺激房地产市场的发展。

3、这次利率回落对降低房地产市场的价格有一定的作用。利率回落，开发商成本下降，房地产市场的价格也会出现回落。

4、但是首房贷款利率下降对房地产市场带来的效果并不是明显的，影响并不会非常大，不能改变目前房地产市场发展的大方向。