一、和开发商发生纠纷怎么起诉在此，我们为您提供以下详细步骤，以便您能够以专业且高效的方式处理此类纠纷：

1．撰写诉状。

首先，需要对原告与被告双方的基本信息进行详细描述，同时，还要明确指出您的具体诉讼请求（即您期望达到的诉讼目的以及提出的相关要求）。

接下来，务必将整个事件的起因经过及结果尽可能详尽地在诉状中阐述清楚。

2．携带好所需文件。

包括您填写完整的诉状；

根据被告人数制作的相应数量的诉状副本；

以及您主张的欠条或合同等相关证据的复印件。

以上文件请务必携带至当地法院的立案大厅，并向工作人员提出立案申请。

3．在法院接受立案。

在法院受理您的案件之后，请归家耐心等候其下一步的安排和通知。

法院将于适当的时候向被告人发送您所撰写的起诉状及举证通知，同样也会将同样的文书送达至您手中。

此外，被告还可能向法院递交答辩状。

4．知晓开庭日期。

一旦法院确定了开庭日期，便将通过传票的形式通知您，您只需要按照传票上所注明的时间前往法院参加案件审理即可。

这是非常关键的一步，请确保不要错过任何重要的时间节点。

《民事诉讼法》第一百零九条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、租房合同发生纠纷怎么起诉租房合同属于合同纠纷，当事人协商无效的，可以向人民法院起诉，请求人民法院按请求作出相关的判决。

房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，所以应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地（即不动产所在地）人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条

的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条

两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；

原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“和开发商发生纠纷怎么起诉”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编 总则 第一章 任务、适用范围和基本原则 第三条　人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。