各房地产管理处、修缮公司：

现将《大连市直管公房排水设施管理办法》印发给你们。要首先组织管修人员认真学习，正确领会精神实质，优先把排水设施的养护、维修和疏通工作做好。在此基础上，采取各种形式向用户进行广泛深入的宣传，使他们明确加强排水设施管理的目的和正确使用的方法，提高爱护排水设施的自觉性。然后按本办法实施管理。执行中遇到的问题。请及时反映给局工程技术处。

大连市直管公房排水设施管理办法

根据大政发〔1983〕205号文件颁发的《大连市城镇房产管理实施细则》的规定和近两年排水设施使用、管理中存在的问题为进一步加强直管公房排水设施的管理，更好地为人民群众生活服务，为社会服务，特制定本办法。

1.排水设施是房屋的配套设施，包括化粪池以内的下水管道、地漏子、铁篦子、大小便池、浴盆、盥洗盆、水槽子等。凡直管公房的用户，必须按本办法使用与维护。

2.各房地产管理处和修缮公司，必须树立为用户服务的思想，对下水设施实行定期保养，维修和疏通，以利于排水设施的畅通、凡用户发现排水设施漏水、堵塞等问题，应及时呈报维修单位，维修单位接到报告后，应及时查明原因，进行修理。

3.用户对下水设施的大小便池、盥洗盆、地漏盖和铁篦子必须经常进行清理，保持清洁畅通。不准任意拿掉地漏盖和铁篦子，不得向下水管道和大小便池中乱扔杂物。如因上述原因人为地造成堵塞，其维修费由用户负担。集体共用责任不明的，其维修费用由集体共同分担。

4.用户对卫生器具（大小便池、盥洗盆、浴盆等）如因使用不当造成破碎损坏，其更换费用由用户负责。

5.工商、饮服、医疗等行业以及各单位职工食堂所使用的下水道，必须设置沉淀污物和过虑油腻的单独设施，并经常进行清理。凡设备不全或使用不当造成单位管道堵塞、损坏的，其维修费用由造成自负。

6.用户对排水设施不得私自挪动，改装、增设，违反者要根据情况负责赔偿损失或处以罚款。如确需挪动、改装、增设的，应向房管部门提出申请，经批准后方可施工，一切费用自理。

7.排水设施的下水管网、窨井及化粪池的盖面上，不许搭设棚屋和堆放过重物品。已违反规定搭设堆放的，应立即拆除。如因此压坏排水设施或影响正常维修而造成的后果，由造成者负责。

本管理办法自公布之日起施行。