（一）单位可以单方解除合同的情形

1、在试用期试用期间被证明不符合录用条件的。

2、严重违反用人单位的规章制度的。

3、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的。

4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的。

5、被依法追究刑事责任的。

在合同履行合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。

（二）单方解除合同条件有：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务债务。

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。

4、当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。

5、法律规定的其他情形。