一、乙方违约甲方终止合同的方法有什么
乙方违约后甲方终止合约的方法具体如下:
1.乙方违约后,甲方可以依法行使解除权解除合约,从而终止合同的权利义务关系;
2.甲方应当在解除权行使期限内行使解除权,该期限一般为知道或应当知道解除事由之日起一年;
3.甲方可以以通知的方式解除合同,也可以直接提起诉讼或申请仲裁的方式行使解除权。
二、提前终止合同的情形
合同一般终止是合同到期后才能终止,但在履行过程中发生了一些特殊情况,那么合同也可以提前终止。有以下几种情形:
1.合同到期后的自然终止。
2.合同中有显失公平的条款。
3.合同中存在欺诈行为,并对当事人造成直接利益损害。
4.合同当事人一方无法履行合同义务,且经双方协商后解除合同协商不能达到双方目的的,通过法院进行判决,根据实际情况法院判决合同终止的。
5.合同一方自然死亡,且财产继承者不愿继续履行合同的。
6.其他不可抗因素导致合同内容无法实行的。
三、提前终止合同要承担责任吗
如果符合解除条件,解除合同后根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
如果单方向强行终止合同,属于违约,要承担违约责任。
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》:第八章 违约责任 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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