一、房产继承超过20年拆迁怎么办

继承并无明确时效规定，即使超过二十年亦可进行。

若存在有效遗嘱或遗赠，则根据其内容确定遗产分配方式；

违法公序良俗的遗嘱或遗赠将被排除在外。

若未留下遗嘱或遗赠，继承开始后由第一顺位继承人优先继承，第二顺位继承人无权参与。

当第一顺位无人继承时，方可轮到第二顺位继承人接手。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、旧房拆迁应该怎么补偿呢

关于旧房拆迁补偿，具体方案为：

1．拆迁导致的生产经营损失补偿；

2．市政府或县级人民政府应建立相应的补贴与激励机制，向被征房屋者提供补贴及奖励；

3．对被拆房屋进行价值评估并予以补偿；

4．对于因拆迁导致的搬迁和临时安置进行适当补偿。