农村自建房可以过户给子女。权利人需要填写房照过户申请表,上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见,不动产机构进行核查后变更过户。
一、孩子名下的房子过户给我需要什么手续
房屋过户给子女需要的手续有:
1、当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户,填写申请表;
2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证;3、房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记,发放房产证。
二、过户父母房产的人新规
父母将房产过户给子女的,需要携带物业产权证、房产证、购房合同以及身份证、户口本等材料到房管局进行变更登记。房管局在评估房产后,赠与人在缴纳过户税费等费用之后,房管局会出具新的房产证,该房产即转为其子女的个人财产。
三、二手房转让有哪些流程
房屋过户需要向不动产登记机构申请变更登记,提交登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料。登记机关会对材料进行审核,符合条件的会予以受理并通知申请人。受理后登记机关会对材料与房屋是否一致进行比对,如果申请材料与房屋实际情况一致的,会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,并向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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