北京学区房新政策是从原来的学区内住房与学校的对应关系由一对一改为一对多，这样变动的结果是学区房的学区差异在减弱，同样重要的是，学区房的价值就没有那么大了。二是2020年7月31日前在西域区购买住房并落户的业主孩子，仍然有机会上对口的名校。

一、买房子不落户有什么好处或坏处

不落户的坏处主要体现在日常生活的便利性等方面，比如考驾照、子女入学、医保报销等，如果不落户在当地来说就是外地人身份，这在办理一些业务时可能涉及到跨地区的问题，需要办理的手续也比较繁琐。最为主要的还是子女入学，如果在外地买房是需要自住，而且还有未成年子女共同居住的话，落户是非常有必要的，依据我国目前的法律规定适龄儿童、少年应该在其户籍所在地的对口学区，就近入学为原则；当事人购房后，孩子要在对应的学区入学的，应该把孩子及监护人(房主)的户口迁移到该房产上，才能保障就近入学，否则就存在调剂入学的可能。

对于房屋产权方面，只要取得所购房屋完全的所有权，落不落户对于房屋产权归属是没有影响的，并且各地实施的买房落户都是本着自愿申请的原则，并无强制性的规定，购房者可以选择落户也可以选择不落户。

二、户口迁移学籍是否迁移

不迁移，迁户口对学籍没有影响，只要孩子的户籍不变更就可以了。

学籍注册：

1、学校按照户口所在地教育行政部门所划定的就近入学的学区范围及有关要求招收新生。

2、初中新生入学时，要将原小学的学生档案、户口及住房证上交本校审查，合格后学生凭盖有辖区教育行政部门学籍管理章和学校章的通知书，在规定时间到学校报到。

小学新生入学时，要将户口和住房证上交辖区教育行政部门审查，合格后凭辖区教育行政部门通知书，在规定时间到指定学校报到。

3、新生在规定时间报到后，即取得相应学校学籍。

4、非本学区的学生本校一律不予建立相应学校学籍。

5、新生自报到之日起，两周之内未到本校报到，学校可取消入学资格(特殊情况除外)。

三、父母不在一个户口上孩子怎么上学

父母不在同一户口不影响孩子上学。孩子上学根据政策应该选择孩子自己户口所在地学区之内的学校，和父母的户口没有关系。户口登记必须有具体的地址，只有人与地址相结合，经过户口登记机关的登记，才能在法律上被认定为户。