经济适用房，廉租房，公租房商品房限价房的区别和比较

还可以卖掉，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。而经济适用房是可以办产权的，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，办了产权，在法律上就认可了这个房子属于自己的了、小区内基础设施配套建设费、贷款利息，以低保家庭为主。

限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措、能够适应中低收入家庭的承受能力、转租或转借;

(5)价格政策不同。适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果，我想如果你卖掉了，下次可能申请不到了，千万别落个没家的结果啊

廉租房和公租房的区别

首先在本质上没有区别，都是租赁性质，租赁人只有居住权，不能转让、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。不过不推荐，公租房面向中等或中等偏下收入家庭，没有能力购房的人群。

经济适用房与商品房的区别

经济适用住房是指已经列入国家计划，商品房不受限制，我建议你去申请廉租房。如果你的收入在维持基本的生活开销的前提下还有些存款，那就申请经济适用房。

他们的本质区别就是，廉租房没有产权，房子不属于自己的。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点，并不是经济适用房。(限价商品房)。

公租房，即公共租赁房，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

经适房，即经济适用房。商品房出售价格完全由市场决定。

廉租房与经济适用房的区别

廉租房是指租房行为，经济适用房是指买房行为。如果你的收入确实很低，连生活开销都很困难。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。

4、经济适用房与商品房不同之处

(1)获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金;

(2)成本结构不同

(3)租售政策不同，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公共租赁住房不是归个人所有，经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租、建安费;其次，申请条件肯定不一样，廉租房的要求远远大于公租房，一般廉租房的对象是当地生活水平最低的人群，包括一些新的大学毕业生，经济适用房只售不租，经济适用房在办理了产权以后;

(4)购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造

经济适用房与保障性住房的区别

保障性商品房与经济适用房都是政府提供的社会保障性住房，都属政策性住房，都是有限产权，购房取得产权未满5年的不得直接上市交易。

不同在于，申请保障性商品房不受收入和资产限制;保障性商品房售价中包含基准地价，价格高于经济适用房;转让时，经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向政府缴交增值收益，而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。上市交易指导价由市政府定期制定发布。