1、在地面平整度不够的情况下，如何保障新购楼盘的权益，可以先与物业联系，如果协商不好，可以找卖家或开发商。当你买房时，你应该有一个合同或房屋质量保证。如果是毛坯墙、毛坯地的交付标准，拿到钥匙后，开发商应该给你看两本书一张表格，即住宅质量说明书、住宅质量保证书、竣工验收记录表。如果这些东西齐全，就可以证明房子的质量还可以。在地面上，你检查房子时可以要求修理。这是一个很常见的问题。别担心。只要房屋手续合法，你就受法律保护。不要太担心。有关法律法规根据《高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，交付使用的房屋在保修期内出现质量问题的，出卖人应当承担修理责任；如果卖方在合理期限内拒绝修理或延误修理，买方可自行修理或委托他人修理，修理期间的修理费用及其他损失由卖方承担。如果房屋主体结构出现问题，可以要求质监部门作出认定。最后，如果确定是主体结构的质量问题，可以要求开发商退房索赔。对此，《高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》也有明确规定：房屋主体结构不合格不能交付使用的，或者房屋交付使用后主体结构不合格，买受人要求解除合同并赔偿损失的，应予支持。可见，本案中张某所购房屋的地面裂缝应为主体结构问题，他可以要求质监部门作出认定。如果是，张某可以要求解除合同并赔偿损失；如果不是，张某可以要求开发商修理，也可以自己修理，费用由开发商承担。（3）国际平整度检验标准（ACI）

平整度（FF）是指在<1ft（30.48cm）距离处连续测量的表面起伏变化的总和。水平度（FL）是指以10英尺（304.8厘米）的间隔连续测量的地面倾斜幅度变化的总和。

F值不仅控制地面轮廓，还控制其粗糙度。F值越高，地面平整度越好，如表1所示。f值是线性的，即﹣ff20﹣地面的平整度是﹣ff10﹣的两倍，是﹣ff40﹣地面的一半。

2欧洲标准（tr34）

欧洲标准也广泛应用于欧洲。通过专用检测仪来检测地板的平整度，用水平仪来测量和检测地板的水平度。表2为平面度、水平度等级标准，其中第二限为平面度验收标准，第四限为水平度验收标准。根据中国标准《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002），地板平整度的检验方法为：用靠尺检测，靠尺放在地板表面，用楔形塞尺检测靠尺底部与地板表面的间隙。

一般地板平整度规定：用＜2m的靠尺和楔形塞尺检查整个混凝土面层的表面平整度，允许偏差5mm。80%以上的检验点满足上述质量要求，其他检验点不得对使用有明显影响，且不得大于允许偏差的50%。根据实际使用需要，对许多平面度要求较高的楼层，应相应调整检验标准，如用3M靠尺检查，允许误差小于4mm。检测范围小于柱底、墙底和设备基础的1.5m。