第三方是否可以租赁甲乙双方签订的合同?
时间:2023-07-06 14:00:45 430人看过 来源:互联网

甲乙双方签的合同能转租给第三方,但是需要经过出租人的同意。

我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

第三方能不能主张合同无效

第三方能不能主张合同无效的情况如下:

1、第三人必须符合民事诉讼法的起诉条件,特别是原告资格的规定。原告的合法权益未受到侵犯,或者与他人没有民事权利义务争议的,不能也不需要提起诉讼;

2、与诉讼目标无利害关系的,或者只有实际利害关系不构成法律利害关系的,不能作为原告起诉;

3、根据民事诉讼法的上述规定,第三人应当提起诉讼确认合同无效,必须符合原告的条件。如果合同与其没有直接利害关系,即使合同绝对无效,也不能起诉确认合同无效;

4、只有当无效合同的存在直接影响或损害了第三人的合法权益时,第三人才能起诉确认合同无效。否则,法院不应接受第三人的起诉。

《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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