注意下列事项:1.使用规范的合同文本。一定要参照好是采用且不要随意修改合同文本,并按照合同文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。2.注意房屋面积。3.签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。购房者在签约时,应认真推敲商品住宅质量保证和住宅使用说明书这两书的内容,并将质保书作为合同的附件。4.注意合同文本中补充协议的内容及违约责任。5.看合同中的土地性质。6.签合同之前要看清开发商资质。如果开发商五证不全,那么就没有出售房子的权利。7.注意交房逾期的问题。8.逾期或者赔偿的问题。
买房签合同要不要按手印
买房签合同不一定要按手印,合同当事人签名或者盖章也是可以的。
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
当事人在合同书上按手印的,人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。
《城市房地产管理法》第36条,房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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