注意下列事项：1．使用规范的合同文本。一定要参照好是采用且不要随意修改合同文本，并按照合同文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。2．注意房屋面积。3．签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。购房者在签约时，应认真推敲商品住宅质量保证和住宅使用说明书这两书的内容，并将质保书作为合同的附件。4．注意合同文本中补充协议的内容及违约责任。5．看合同中的土地性质。6．签合同之前要看清开发商资质。如果开发商五证不全，那么就没有出售房子的权利。7．注意交房逾期的问题。8．逾期或者赔偿的问题。

买房签合同要不要按手印

买房签合同不一定要按手印，合同当事人签名或者盖章也是可以的。

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。

《城市房地产管理法》第36条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。