目前我国并无事实婚姻这一说法，因此双方之间的关系还是被认定为非法同居关系。同居期间财产按照共有关系进行处置。财产的分配有约定按约定，无约定按照出资额进行分配，出资额不确定视为平均分配。

根据2021年1月1日实施的《民法典》第三百零九条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

一、民法典规定恋人共同买房分手了怎么办

双方在恋爱期间共同购置的房屋，应按共有财产处理。对共有财产的分割，有协议的，按协议分割；无协议的，分割时采取按份原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，对共有财产明确出资数额比例的，应当按照出资额比例享有份额。因此，共有人的实际出资和投入将直接影响到共同共有物的分割份额。根据相关法律规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有。

二、共有房屋继承程序

共有房屋的继承程序：1、继承人只能继承被继承人拥有的部分，在继承前要对共有财产进行分割。2、在分割之后，继承人提供遗嘱、亲属关系等继承证明到相关房产管理部门办理产权转移登记手续。3、房产管理部门根据法定程序对证明资料核实后，重新颁发新的产权证书。根据2021年实施的《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第一千一百二十二条第一款规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。