一、个税是扣了社保之后缴纳吗

个人所得税的计算方式是将社会保险费用从应税所得中予以扣除后再进行征收。在对个人综合所得的应纳税所得额进行计算时，首先要从每个纳税年度的总收入中减去60，000元的基本生活费用以及各种社会保障费用和法律规定的其他扣除项，然后按照法定的税率来计算出个人所需缴纳的相应税款。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（九）偶然所得。

第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

二、个税是卖方还是买方出

关于课税依据与标准的相关事项，现由卖方明确如下：

该房产证须已获批满五年不得超过，且必须为卖方夫妇名下的唯一物业方可豁免其应缴的个人所得税；

反之，若卖方夫妇拥有的房产数量非仅此一处或者所持房产证尚未达到五年期限，则应依照法律规定依照相应比率（即1％）进行缴纳。特别需要注意的是商铺类房产，必须根据实际交易价差来进行税费的核算和缴纳，计算公式为（上一次购买之价格减去目前卖出价格）再乘以税率20％。

《个人所得税法》第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。