贷款房子可以加名字。有贷款的房屋在房产证上加名时,应先到借贷银行办理抵押变更手续,再到当地房地产交易中心办理加名手续。如果贷款是纯公积金,则需要额外支付100元费用。如果贷款是公积金+商业贷款的组合需要支付200元。名称所需的证明材料:房产证、户口本、身份证、婚姻证明结婚证或单身证明,未成年子女需提供户口本或出生证明。除携带足够的证件外,还应准备各种证书的复印件。申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
贷款房子可以卖吗
贷款房子属于抵押后的房产,可以买卖,但是在房产抵押登记期间,是无法办理过户的。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
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