一、门上被贴广告归哪管
1、门上被贴广告是因为物业管理不善造成的,所以可以先找物业公司反应情况,要求他们加强管理,禁止无关人员进入小区,如果效果不佳,可以向业主大会或者居委会反应情况,要求物业公司进行处理,并严禁无关人员进入小区,杜绝类似情况出现。
2、法律依据:《城市市容和环境卫生管理条例》第三十四条
有下列行为之一者,城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位除责令其纠正违法行为、采取补救措施外,可以并处警告、罚款:
(一)随地吐痰、便溺,乱扔果皮、纸屑和烟头等废弃物的;
(二)在城市建筑物、设施以及树木上涂写、刻画或者未经批准张挂、张贴宣传品等的;
(三)在城市人民政府规定的街道的临街建筑物的阳台和窗外,堆放、吊挂有碍市容的物品的;
(四)不按规定的时间、地点、方式,倾倒垃圾、粪便的;
(五)不履行卫生责任区清扫保洁义务或者不按规定清运、处理垃圾和粪便的;
(六)运输液体、散装货物不作密封、包扎、覆盖,造成泄漏、遗撒的;
(七)临街工地不设置护栏或者不作遮挡、停工场地不及时整理并作必要覆盖或者竣工后不及时清理和平整场地,影响市容和环境卫生的。
二、物业的管理范围都有哪些
物业的管理范围如下:
1、物业服务公司需要对管理区域内的公共设施进行日常监测和养护,如果发生故障,需要由物业公司向有关部门申请使用房屋维修基金进行维护;
2、因为业主除了支付物业费之外,还需要支付卫生费,所以物业服务公司需要对管理区域内,公共区域的卫生情况进行管理,包括垃圾倾倒;
3、小区治安管理是物业服务公司的本职工作,如果管理不善,可能会有不法分子进入小区,乱贴小广告,甚至还可能对业主产生危害;
4、小区交通管理包括车辆进出情况和停车情况,因为小区内部的停车位,大多都是私人的,所以物业公司要避免有人乱停车的情况。
小区电梯广告收益归谁
小区电梯广告收益归全体业主所拥有。《中华人民共和国民法典》规定,小区业主对所购房屋单元享有专有所有权,对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。根据法律规定小区广告收入的分配方式是应当由全体的业主来进行共同的分配,首先根据我们国家的民法典当中的规定,小区广告所带来的收益是全体业主享有。以下的收益都是由全体的业主共同拥有。
《民法典》第282条明确规定:建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,应当属于业主共有。
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