房屋装修过程中出租人拒绝承租该怎么办?
时间:2023-07-23 09:42:58 104人看过 来源:互联网

首先,要看不继续承租的前提是什么,是合同无效,租期届满还是合同解除。不同的情形有不同的处理方法。

对于合同无效的情形,若属于装饰物,出租人同意利用,则可以折价归出租人所有;

若不同意,未形成附合的由承租人拆除,形成附合的按照各自导致合同无效的过错分担现值损失。

若租赁期间届满或者是合同解除,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,由承租人拆除,因拆除造成的房屋毁损,承租人应当恢复原状。

承租人能对承租人进行房屋装修吗?

在取得出租人同意的情况下,承租人可以对租赁房屋进行装修。对此法律规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。

如果承租人未经出租人同意擅自装修房屋的,房东可以要求租客将房屋恢复原状,如果造成财产损失的,还可以要求承租人赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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