虽然贷款属于国家特许经营的业务，但并未禁止合法的民间资金融通行为，且对于主合同的合法性并不属于不动产登记机构的审查范围，因此，不动产登记机构应该依法办理民间借贷的不动产抵押登记业务。

一、不动产登记申请书下来了，什么时候去办理

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。需要注意的是，审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间，也就是说，有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、补正资料，公告、权籍调查、补正资料的时间不计算在30个工作日之内。

二、民间借贷怎样才是合法的

一般来说，民间借贷是合法的，但必须是在法律允许的范围内，否则不受保护。

1、民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。

2、民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用原则。

3、出借人的资金必须是属于其合法收入的自有资金，禁止吸收他人资金转手放贷。民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过国家规定。公民与企业之间的借贷，只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。

实践中对于下列情形之一的，应当认定借贷合同无效：

1、企业以借贷名义向职工非法集资。

2、企业以借贷名义向社会非法集资。

3、企业以借贷名义向社会公众发放贷款。

4、其他违反法律、行政法规的借贷行为。