佛山昨晚出台楼市限购令户籍家庭限购第二套房

户籍家庭限购第二套房，非户籍限购第一套，未说明是否可“卖一买一”

该来的终归会来！昨晚（3月18日）10时，佛山市住房和城乡建设局网站突然出现一条名为《关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》的消息，宣布佛山将在全市范围内实施限购令。这是继深圳、广州之后广东第三个出台限购令的城市，也是第一个出台限购令的地级市。

据了解，此次突然发布的通知，总共有13项条款，内容基本上与“新国8条”一致。不过，最引人注目的是通知的第三项“合理引导住房需求”，指出佛山将“实施市行政区域内住房限购措施，原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房”；“对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房”。该项条款还特别注明了限购措施自发文之日起实施。

佛山市住建局此前曾多次对外辟谣，称“佛山短期内不会出台限购令”，但在房地产界却一直流传着“迟早会限购”的说法，原因在于佛山近年来房地产业发展迅猛，2009年商品房成交量首度超越深圳、仅次于广州位居全省第二，而去年更是一举夺得“头把交椅”。此外，房价上涨势头也很猛，去年全市商品房成交均价达到7448.16元/平方米，环比上涨了27.20%。“即便地方政府不愿实施限购，但如此增长势头肯定也会受到中央关注的。”有业内人士如此分析。

不过，值得注意的是，与广州限购令不同，此次发布的佛山版限购细则并没有对“可否卖一买一”作出说明。