如果要通过诉讼解决漏水问题,首先要查明是否符合起诉的必要条件:
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(2)被告明确;
(3)有具体的诉讼请求、事实和理由;(4)属于人民法院受理的民事诉讼范围和管辖范围。确认可以起诉后,需要相关证据,一般需要满足以下三个特征:
证据有三个特征:
(1)客观性
客观性是指所有证据都必须是客观事实。比如,证人只能如实陈述自己在法庭上听到和看到的事实,不能有任何主观臆断。关联性是证据与被证明事实之间的内在联系,直接或间接地证明全部或部分被证明事实。合法性是指证据必须具有法律规定的特定形式。同时,证据的收集、调查、审核必须符合法定程序。
如果因楼上漏水而选择和解诉讼,主要要准备两方面的证据材料:
1。泄漏造成的影响或损失的证据。如漏水现场照片、维修单位或物业出具的书面证明、证人证言和维修费发票等,漏水。如维修单位或物业出具的书面证明。如果你否认证据,你可以申请房屋质量检查,以确定泄漏的原因和责任。证据对诉讼的成败起着至关重要的作用。如果当事人不能确定自己能否收集到相关证据,或者自己的证据能否胜诉,最好咨询专业律师。
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