租赁合同实际上是房屋租赁合同。虽然房屋使用权在一定期限内转让，但所有权仍掌握在房东手中。为了避免日后发生纠纷，自然要签订租赁合同。而对于保险，其实在签订租赁合同后，最好登记备案。无论是出租人还是承租人，其实在签订租赁合同后，都应严格按照租赁合同的约定履行，否则，一旦发生违约，就要向对方承担违约责任。在签订租赁合同时，应当明确费用。房屋租赁合同中的出租人一般是房屋所有人，但不限于房屋所有人。谁在租赁期内负责房屋的维修义务和费用。确认身体信息是否一致。

房东怎么写租房合同

1、房东写租房合同可以写明：

（1）租房合同的双方当事人姓名和地址；

（2）租房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；

（3）租房合同关于违约条款的内容；

（4）租房合同中争议解决方式和附加条款内容。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。