非流动资产是指流动资产以外的资产，主要包括长期股权投资、固定资产、在建工程、工程材料、无形资产、研发支出等。在企业会计制度中，非流动资产应当在取得时按成本入账。购置成本包括购买价款、进口关税、运输、保险等相关费用，以及使固定资产达到预定可使用状态所必需的费用。购建固定资产的成本根据具体情况确定：

（1）以购建的固定资产不经过建造工序就可以使用的价款、包装费、运输费、安装费和支付的相关税费作为入账价值。

在这种情况下，在实际操作中，发票未到时，企业财务人员大多先做预付账款核算，发票到时再录入固定资产，这样会减少折旧。第三十三条所建造的固定资产达到预定可使用状态，但尚未完成决算的，应当自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、成本或者实际成本等，按估计价值转入固定资产，固定资产折旧按照本制度关于固定资产折旧的规定计提。在完成决算程序后进行调整。

这种情况与需要安装和建造的固定资产相对应。在文章中，“办理竣工决算”似乎是专门指建筑物，但我不这么认为。适用于各种机械设备。第三十四条下列固定资产应当计提折旧：（一）房屋、建筑物；（二）在用的机器设备、仪器仪表、交通工具、工器具；（三）因季节性和大修而停用的固定资产；（四）固定资产融资租入、经营租赁出租的。

已达到预定可使用状态并应计提折旧的固定资产，年内竣工决算的，按实际成本调整原暂估价值，并将已计提的折旧额作相应调整调整月份的成本和费用。年内未完成竣工决算的，按估计价值暂估入账，计提折旧；竣工决算完成后，按实际成本调整原估计价值，调整已计提的折旧额，同时调整年初留存收益项目。

企业拥有一定数量的资产，这些资产又分为流动资产和非流动资产两类。流动资产与非流动资产的主要区别在于资产能否在一定期限内转化为流动资金使用，一般在一年内。