一、房屋中介服务合同范本

甲方（中介人）：

联系电话：

联系地址：

乙方（卖方）：

联系电话：

联系地址：

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。

第一条房屋产权属情况：甲方是人员，享有的一个购买指标。可购买建筑面积约为平方米小区住房壹套（房子楼层、实际面积、朝向、户型结构、价格、交房时间、付款方式等等均以该小区规划或开发商公布为准）。目前甲方已交报名费为人民币：

第二条该房屋尚在筹建阶段，甲方现委托乙方寻找该房屋的购买对象。甲方承诺房屋转让给购买者的转让费最低为人民币：元整（＄：元），实际转让价格由乙方确定。乙方可赚取实际转让价格与最低转让价格的差价。目前乙方已与购买方达成协议，该房实际转让价格为人民币元整（＄：元），按上述约定，乙方可赚取差价为元人民币（＄：元）。

第三条甲方有权确定是否跟乙方寻找的购房对象交易。甲方不得把转让费的底价（即人民币元整）告知购买者。甲方跟购买方签约协议中的房子转让价为人民币元整（＄：元）。转让成功后，甲方必须在成交当日把实际转让价格与最低转让价格的差价元人民币（＄：元）付给乙方。

第四条房屋转让成功后，甲方和购房对象之间的任何法律纠纷均与乙方无关。无论甲方和购房对象是否毁约（放弃房屋的买卖等等），乙方均无需退回上述实际转让价格与最低转让价格的差价即人民币（＄：元）。

第五条甲方与乙方介绍的购房对象私下交易的，乙方可以要求甲方支付介绍费元人民币（＄：元）。

第六条若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素、房屋停建等原因，导致购房者无法购买房屋并且甲方需退款给购房者的，本协议自动失效。按本条解除协议时，乙方应把实际转让价格与最低转让价格的差价即元人民币（＄：元）退还给甲方且不支付利息。

甲方（手印）：

乙方（手印）：

签约时间：

签约时间：

二、房屋中介怎么收费的

（一）中介收费标准（买卖房屋）

1、中介费：各地有差异，一般现金1％至3％不等。

2、贷款服务费：按成交额1％收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称担保费。

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元／宗

5、代办贷款服务收费，最高不超过300元／宗6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元／宗

（二）中介收费标准（租赁房屋）按一个月租金或者按照年租金总额的5％－10％收取。具体收费标准，你找一个当地正规的房产中介店咨询一下。

三、注册房产中介公司需要什么条件

1、首先需要有bai自己的名称、组织机构；

2、其次还得有固定的服务场所；

3、当然还要有规定数量的财产和经费；

4、从事房地产咨询业务的，还得有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。