关于延迟交付房产的具体日期事宜，往往都会在购销合同中加以明确规定。当经营者由于种种不可抗力因素而难以达成其与购买方在合同中所约定之交房日期时，他们有义务向买受人先行通知并详细阐述其缘由。

然而，延期交付房产的具体日期并非一成不变，而是需依据经营者的实际状况进行合理调整和确定。

《中华人民共和国民法典》第五百九十四条当事人一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以请求其承担违约责任。