全款商铺在抵押时具有抵押资格，您可以先进行评估，评估完成后根据您的信誉度来确定具体抵押金额。一般无不良记录的情况下，抵押的金额也就越多一些。目前商业银行最多贷出60％，按揭贷款的个体商铺，按照目前的商业贷款利率，比个人住房贷款盈利多一点。在贷款的时候借款人办理抵押贷款前，需填写住宅房屋抵押申请书，并向银行提交以下证明材料。

全款商铺在抵押时具有抵押资格，您可以先进行评估，评估完成后根据您的信誉度来确定具体抵押金额。一般无不良记录的情况下，抵押的金额也就越多一些。目前商业银行最多贷出60％，按揭贷款的个体商铺，按照目前的商业贷款利率，比个人住房贷款盈利多一点。在贷款的时候借款人办理抵押贷款前，需填写住宅房屋抵押申请书，并向银行提交以下证明材料。

全 款 商 铺 可 以 贷 款 吗 ？

全款商铺可以贷款吗？答案是否定的。根据我国《商业房地产贷款管理办法》的规定，商业用房是指用于商业服务的房屋，包括商场、超市、餐厅、办公楼等。而全款商铺指的是商户已经全部支付了商铺的全部或大部分款项，而非贷款。因此，全款商铺不符合商业房地产贷款的申请条件。

另外，《中华人民共和国商业银行法》规定，商业银行贷款应当与借款人的借款用途、借款对象、借款金额、还款方式等相关事项符合法律法规和监管规定。商业用房作为抵押物，需要满足一定的条件，如具有稳定的经营场所、具有足够的价值、有稳定的收益等。

综上所述，全款商铺不符合商业房地产贷款的申请条件，也不得作为抵押物。若商户需要贷款，应根据其经营情况，提供符合贷款申请条件的商业用房作为抵押物，并按照相关法规和监管规定，向金融机构申请贷款。

全款商铺不符合商业房地产贷款的申请条件，也不得作为抵押物。商户应提供符合贷款申请条件的商业用房作为抵押物，并按照相关法规和监管规定，向金融机构申请贷款。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。