一、什么是商铺抵押贷款

所谓商铺抵押贷款就是指借款人自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由贷款行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。

二、申请商铺抵押贷款需要满足什么条件

1.贷款额度不能超过商铺抵押物评估价格的50%;

2.商铺抵押贷款的最高年限不能超过10年;

3.贷款只满足其生产经营、投资或消费等需要;

4、贷款人的个人信用良好，且具有稳定收入来源，有能力定期还贷;

5.各银行的贷款利率最高值与最低值之间有50%的上下浮动空间。

三、商铺抵押贷款流程

1.贷款申请人需要携带申请资料到贷款行提出商铺抵押贷款的申请;

2.贷款行审核申请人的贷款申请资料并调查申请人的信誉情况;

3.经银行审批之后，申请人与贷款行签订贷款手续或贷款合同。