原则上，房客应享有额外三日宽限期以办理退租事宜，若逾期仍未迁出房屋，则需按照约定支付相应租金。在签订租房合同时，务必详尽阅读并签署相关条款。租赁合同中应明确规定租赁期限、起止日期及提前解除合约之责任等关键要素，此乃至关紧要之处。此外，关于租金定价与押金退还事宜亦须得以妥善协商并议定。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。