房产继承的方式有：

1、协商继承；

2、公证继承，即被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承公证申请房屋转让登记；

3、诉讼继承，即所有继承人不能达成协议或者取得继承权公证的，需要向法院提起继承纠纷诉讼。

《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

房产继承有哪些问题

1．继承必须在被继承人死亡后开始。如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。2．继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人。3．继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。