关于装修工程管理费用的收取原则,若项目预算低于三万元人民币,建议收取金额为三千五百元人民币的管理费用;而当项目预算超出三万元人民币时,则可按装修总价的百分之十进行计算,以达致较为合理公正的收费水平。在此过程中,并无明确的管理费及配合费收取规范。实际上,管理费用便是装修公司的另外一种经济收益来源。
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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