公租房租赁期限的规定研究
时间:2023-07-01 14:55:26 402人看过 来源:法律编辑整理

公租房不能租一辈子。公租房和廉租房不同,只要符合条件,廉租房可以长期居住,但公租房不能一直租住。公租房是保障低收入家庭有房住的经济适用房。目前公租房保障将实行定期复核制度。公租房的期限确实有一定的年限。合同期满家庭需要续租的,可以申请续租,但应当在合同期满前三个月签订新的租赁合同。新就业职工公共租赁住房租赁期限不得超过五年,期满后不得续租。领取租金补贴的新就业职工,五年后终止补贴。

可以提前检查公租房吗

如果在承租期内发生下列情况之一,应在租赁合同期满自行退出承租房屋:1.租赁属期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括:将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房;擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施,拒绝按甲方要求恢复原状;在房屋内从事违法活动;无正当理由连续6个月以上闲置房屋;欠缴租金累计满6个月,经催告仍未缴纳等。2.符合续租条件但未按规定提出续租申请。3.提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况,并且确需继续租赁原公租房的承租家庭,经营单位可按照规定为其安排搬迁期,搬迁期限1年,搬迁期内租金按照届时租金标准确定,搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。

《公共租赁住房管理办法》第十八条规定:

公共租赁住房租赁期限一般不超过五年。

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