各有关部门、有关建设单位：

为了保证我市拆迁安置房建设的质量，确保我市畅通工程的顺利实施，根据国家有关法律法规和工程建设规范、标准，经成都市拆迁安置房建设协调办公室认真论证，制定了《成都市拆迁安置房建设标准》，现印发你们，请遵照执行。

成都市建设委员会

二○○二年三月十三日

成都市拆迁安置房建设标准

一、规划设计要求：

1、小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高，多层原则上不高于2.0，建筑密度不大于35%，一环路以内绿地率不小于25％，一环路以外绿地率不小于30%，应按照《成都市建设项目公共空间规划管理暂行办法》透绿；建筑总层数宜为6层或6+1层。跃层部分面积不得大于建筑底面积的50%.

2、露天汽车泊位原则上宜按户数的30％以上设置。

3、按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和居委会办公用房、垃圾集纳设施、自行车棚等。

4、在25米以下（不含25米）的市政道路旁，根据条件允许适量建设底框商业用房。

二、建筑设计要求：

（一）套型标准

拆迁安置房住宅设计应满足现行《住宅设计规范》的规定，拆迁安置房建筑面积不得低于以下标准。

1、套一型：不低于42平方米。

2、套二型：不低于58平方米。

3、套三型：不低于72平方米.

（二）室内设施要求

1、室内应设置电话、电视、空调、综合布线等各类插座。

2、所有给水管道（UPVC管）预埋到位，排水管道（UPVC管）应根据设计规范设置。

3、入户门宜采用防护门，套内门采用木门；窗户采用新90型铝合金窗或塑钢窗；地面均为豆石地面；厨房、卫生间墙面宜采用300×200面砖；厨房内设水槽及炉具搁板，卫生间设淋浴器、蹲便器。

4、楼梯间采用防滑地砖。

5、外墙面采用外墙乳胶漆。

6、建筑立面处理应符合城市规划管理部门对城市景观的要求。