法定代表人是否年满18周岁；法定代表人有没有被工商局列入黑名单；是否确定好公司的经营范围，公司名称等。

一、如何注册物业公司需要什么手续和条件

注册物业公司，需要具备公司成立的必备条件，包括：有独立的住址、符合公司章程的出资额、公司名称、经营范围、公司章程、法定代表人等。符合条件后，可以携带相关资料到公司登记机关申请设立登记，申领营业执照，银行开通对公账户，办理税务登记。

二、开公司怎么注册

公司的注册根据具体情况而定。首先通过股东投资获得资金，然后制定公司章程，并确立公司名称、住所、经营范围、组织机构等。最后向公司登记机关申请设立登记。法定申请材料经审查核准通过后，可以携带准予设立登记通知书、本人身份证原件，到工商局领取营业执照。拿到营业执照后，需要携带营业执照原件、法定代表人身份证原件，到指定部门进行刻章备案。

一、保安公司注册需要以下条件：

1、公司股东。新《中华人民共和国公司法》规定，公司注册时必须有一位股东（投资者），一位股东投资成立的公司属于一人有限公司，也可以是二位或以上的股东投资注册公司。公司注册时，需提交并验资股东的身份证明原件；

2、监事。按公司章程规定，公司成立时，可以设监事会（需多名监事），也可以不设监事会，但需设一名监事。一人有限公司，股东不能担任监事；二人及以上的股东，其中一名股东可以担任监事。公司注册时，需提交监事的身份证明原件；

3、注册资本不少于一百万元的；

4、拟任命的保安服务公司的法定代表人和主要行政人员应当具备所需的专业知识和相关的专业工作经验；

5、有专业技术人员适合提供的安全服务，具有法律，行政法规资格的专业技术人员应具备相应的资质；

6、要有公司名称。注册公司时，首先要进行公司名称核准，需提交多个公司名称进行查名。最少五个公司名称，以提高效率。

7、提供安全保卫所必需的住宿和设施；

8、有健全的组织保安管理制度、岗位责任制和警卫管理制度；

9、明确的经营范围。注册公司时，经营范围必须要明确，以后的业务范围不能超出公司经营范围。可以将要做的或以后可能要做的业务写进经营范围。经营范围字数一般在80个字以内，特殊情况除外。

二、成立保安公司流程如下：

1、核名到工商局去领取一张企业名称预先核准申请表；

2、租房去专门的写字楼租一间办公室；

3、编写公司章程；

4、刻公司公章；

5、到会计师事务所领取银行询征函；

6、去银行开立公司验资户所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户；

7、凭营业执照到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章；

8、去银行开基本户凭营业执照、去银行开立基本帐号；

9、办理税务登记领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证；

10、申请领购发票因为是服务性质的公司，则到地税申领发票。

三、保安公司注册需要以下材料：

1、填写保安公司注册申请单；

2、提供相关人员证明材料；

3、提供与实际办公地址相一致的房产证明、租赁合同等相关材料；

4、提供上诉主要人员保安从业资格证；

5、提供保安公司完善的相关制度性文件等。

总之，保安公司注册需要股东、监事、注册资本不少于一百万元、拟任命的保安服务公司的法定代表人和主要行政人员应当具备所需的专业知识和相关的专业工作经验、有专业技术人员适合提供的安全服务，具有法律，行政法规资格的专业技术人员应具备相应的资质、提供安全保卫所必需的住宿和设施、有健全的组织保安管理制度、岗位责任制和警卫管理制度、明确的经营范围。